Superficie
85mq
Prezzo
123.000 €
Condizione
Abitabile
Garage
No
Riferimento
C115
Descrizione immobile
Nel cuore di Brentino Belluno, in una posizione comoda ai principali servizi del paese, proponiamo in vendita un appartamento inserito in un piccolo fabbricato di sole tre unità abitative, dove l'assenza di spese condominiali rappresenta un valore aggiunto sempre più ricercato.
L'abitazione si trova al primo ed ultimo piano ed è raggiungibile attraverso una scala di proprietà esclusiva, un dettaglio che garantisce maggiore indipendenza e privacy.
Realizzato negli anni '70, l'immobile è stato oggetto di alcuni interventi di rinnovamento che ne hanno mantenuto la piena funzionalità, permettendo di essere abitato fin da subito. Alcuni elementi e finiture originali sono ancora presenti e offrono la possibilità, a chi lo desidera, di personalizzare gli ambienti nel tempo valorizzandone ulteriormente il potenziale.
Gli spazi interni risultano pratici e ben distribuiti. Dall'ingresso si accede al soggiorno, un ambiente accogliente e luminoso, collegato alla cucina abitabile separata, ideale per chi apprezza locali distinti e funzionali. La zona notte ospita due camere matrimoniali dalle generose dimensioni e un bagno finestrato.
All'esterno, a completare la proprietà, troviamo un'area verde di circa 170 mq complessivi, della quale appartengono i due terzi. Uno spazio versatile che può essere trasformato in un orto, in un giardino da vivere durante la bella stagione oppure in un'area dedicata ai propri hobby e al tempo libero.
Questa soluzione rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità del centro paese. Allo stesso tempo, grazie alle caratteristiche dell'immobile e ai contenuti costi di gestione, si presta anche come investimento da destinare alla locazione.
Una casa che offre indipendenza, spazi generosi e interessanti possibilità di valorizzazione, ideale per chi è alla ricerca di un'abitazione da vivere e personalizzare secondo le proprie esigenze.
Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci: saremo lieti di accompagnarti alla scoperta di questa proposta.
Prezzo richiesto: Eu. 123.000.00
Classe energetica: G
Riferimento: C115
Caratteristiche
Highlights
ContrattoVendita
Superficie85mq
Prezzo123.000 €
ReferenzaC115
CondizioniAbitabile
Consumi
Classe energeticaG (DL 192/2005)
RiscaldamentoAutonomo
Indice IPE200 kwh/m2 anno
Pertinenze e planimetria
Superficie abitabile85mq
CantinaNo
Posto autoNo
GarageNo
Mappa
Nelle vicinanze abbiamo individuato
- Scuole:
- Scuola dell'Infanzia e Primaria "G. Pascoli" a Brentino Belluno.
- Ospedali:
- Nessun ospedale di grandi dimensioni entro 5 km. È presente un Ambulatorio Medico locale a Brentino Belluno. I servizi ospedalieri più vicini sono disponibili in centri maggiori (oltre 20 km).
- Trasporti pubblici:
- Fermate autobus ATV (Azienda Trasporti Verona) lungo la SP11 e altre vie principali, che collegano Brentino Belluno con Verona e altri comuni della Valdadige.
- La stazione ferroviaria più vicina (Domegliara-Sant'Ambrogio) è appena fuori dal raggio di 5 km (circa 8-10 km).
- Supermercati:
- Piccoli negozi di alimentari locali e minimarket a Brentino Belluno. I supermercati di grandi dimensioni si trovano in comuni limitrofi come Caprino Veronese o Affi (a circa 7-10 km, quindi fuori dal raggio).
- Parchi:
- Area naturalistica intorno al Santuario della Madonna della Corona, con percorsi escursionistici.
- Accesso al Parco Fluviale dell'Adige.
- Piccoli parchi giochi comunali a Brentino Belluno.
- Sentieri e aree verdi alle pendici del Monte Baldo.















