Descrizione immobile

Nel cuore di Sega di Cavaion, in una zona tranquilla, verde e comoda ai principali servizi, sta nascendo un nuovo progetto residenziale pensato per chi desidera abitare in un ambiente moderno, efficiente e di grande qualità. La nuova palazzina quadrifamiliare, progettata secondo i più elevati standard energetici, si distinguerà per la cura architettonica, l'attenzione ai materiali e l'integrazione armoniosa nel contesto circostante. Proponiamo un luminoso appartamento al piano primo, ideale per chi cerca spazi ben distribuiti e un'atmosfera accogliente. L'ingresso conduce a una raffinata zona giorno open space, pensata per valorizzare la luce naturale e creare un ambiente conviviale, perfetto per il relax quotidiano come per momenti di convivialità. La zona notte è composta da una camera matrimoniale spaziosa e confortevole, da una seconda camera singola di ottime dimensioni e da un bagno finestrato dotato delle più moderne predisposizioni. Un pratico ripostiglio/lavanderia aggiunge ulteriore funzionalità all'abitazione, rendendola ideale anche per un uso quotidiano intensivo. A completare la proprietà, nel piano interrato, si trova un garage singolo abbondante, perfetto non solo per il parcheggio di un'auto di grandi dimensioni ma anche come spazio aggiuntivo per biciclette, moto o attrezzature. L'immobile è dotato delle migliori tecnologie per il comfort abitativo: riscaldamento a pavimento, infissi in triplo vetro, impianto fotovoltaico dedicato e pompa di calore assicurano prestazioni energetiche eccellenti, consumi ridotti e un ambiente sempre piacevolmente climatizzato. Ogni finitura può essere completamente personalizzata, permettendo all'acquirente di scegliere materiali, colori e dettagli così da creare una casa unica, cucita sulle proprie esigenze e sul proprio stile. Questa proposta è attualmente disponibile a prezzo promozionale per chi decide di prenotare in anticipo, rappresentando un'opportunità rara di acquisire una casa di nuova generazione in una delle località più apprezzate della zona. Prezzo richiesto: Eu. 275.000.00 Classe energetica: A4 Riferimento: 012/4

Caratteristiche

Highlights

ContrattoVendita

Superficie83mq

Prezzo275.000 €

Referenza012/4

CondizioniNuova costruzione

Consumi

Classe energeticaA4 (DL 90/2013)

RiscaldamentoA Pavimento

Pertinenze e planimetria

Superficie abitabile83mq

CantinaNo

Posto autoNo

Garage27mq

Mappa

Nelle vicinanze abbiamo individuato

Scuole: Nel raggio di circa 1,5 km si trovano la Scuola dell'Infanzia, la Scuola Primaria "G. Fracastoro" e la scuola secondaria di primo grado di Cavaion Veronese.
Ospedali e Salute: Presenza di diversi poliambulatori medici specialistici e centri diagnostici nella vicina Affi (a circa 2,5 km). L'ospedale di riferimento più vicino è l'Ospedale Orlandi di Bussolengo (situato a circa 10 km), mentre nel raggio dei 5000 metri sono attivi medici di medicina generale e farmacie sul territorio comunale.
Trasporti pubblici: Fermate delle linee autobus ATV (servizio extraurbano che collega Verona, il Lago di Garda e i comuni limitrofi) e la Stazione ferroviaria di Domegliara-Sant'Ambrogio situata a circa 4,5 km di distanza.
Supermercati: Supermercato Migross a Cavaion Veronese (a meno di 2 km) e la vasta area commerciale di Affi (a circa 2,5 km) che ospita il Centro Commerciale Grand'Affi, l'ipermercato Lando, Lidl, Eurospin e Conad Superstore.
Parchi e Aree Verdi: Il panoramico Parco di San Michele situato sull'omonimo colle a Cavaion, l'area naturale del Monte Ceriel con i suoi percorsi escursionistici e la vicinanza alla pista ciclabile della Val d'Adige.