Superficie
136mq
Prezzo
549.000 €
Condizione
Nuova costruzione
Garage
Sì
Riferimento
11
Descrizione immobile
Una nuova occasione, in zona verde e tranquilla, nel centro del paese. Splendida villetta singola su unico livello, l'ideale per chi desidera la privacy e la serenità, senza rinunciare alla comodità di essere vicini ai servizi. La casa è circondata da un ampio giardino privato su tre lati, che offre uno spazio perfetto per momenti di relax all'aperto.
L'ingresso della villa conduce ad una luminosa e spaziosa zona giorno di 38 mq, con una cucina a vista. La zona giorno, ben disposta e accogliente, si apre verso l'esterno, creando una piacevole continuità tra gli spazi interni ed esterni.
La soluzione offre tre camere da letto, di cui una matrimoniale, una doppia e una singola, tutte spaziose e ben illuminate, ideali per garantire il massimo del comfort a tutta la famiglia. I due bagni sono rifiniti con materiali di alta qualità, offrendo funzionalità e design. Per la vostra comodità quotidiana, è presente un ampio box auto doppio in lunghezza, collegato direttamente alla casa tramite un disbrigo/lavanderia, che aggiunge ulteriore praticità.
La villa è dotata di un sistema di riscaldamento con pompa di calore e aria condizionata, per assicurare il massimo comfort in tutte le stagioni. Inoltre, c'è la possibilità di realizzare una piscina privata, ideale per rinfrescarsi nelle calde giornate estive, rendendo questa proprietà ancora più esclusiva e perfetta per godersi al meglio la vita all'aperto.
Non perdere l'opportunità di vivere in questa splendida residenza immersa nel verde.
Nel suo insieme la villa sarà così composta:
- Zona giorno con cucina a vista di 38 mq.
- 3 camere da letto (una matrimoniale - una doppia ed una singola)
- 2 bagni
- Garage doppio con lavanderia
Ottimo capitolato costruttivo - massima possibilità di personalizzazione interna e scelta finiture - posizione tranquilla e con vista sul verde, lontana da fonti di rumore - comoda ai principali servizi del paese - Ideale come abitazione primaria - Consegna a 12 mesi!
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Prezzo Richiesto: Eu. 549.000, 00
Classe energetica: A4
Riferimento: 11
Caratteristiche
Highlights
ContrattoVendita
Superficie136mq
Prezzo549.000 €
Referenza11
CondizioniNuova costruzione
Consumi
Classe energeticaA4 (DL 90/2013)
RiscaldamentoA Pavimento
Pertinenze e planimetria
Superficie abitabile136mq
CantinaNo
Posto autoNo
Garage31mq
Mappa
Nelle vicinanze abbiamo individuato
- Scuole: Diverse scuole di ogni ordine e grado sono presenti nel comune. Tra le principali si annoverano la Scuola dell'Infanzia "M. Merighi", la Scuola Primaria "G. Leopardi" e la Scuola Secondaria di I grado "Don Bosco", tutte situate nel centro di Castelnuovo del Garda.
- Ospedali: Non è presente un ospedale con pronto soccorso direttamente a Castelnuovo del Garda. I servizi ospedalieri più vicini e completi si trovano presso l'Ospedale P.O. Orlandi a Peschiera del Garda (a circa 10-15 minuti d'auto) o l'Ospedale di Bussolengo. Nel comune sono disponibili servizi di Guardia Medica e Poliambulatori.
- Trasporti pubblici: La Stazione Ferroviaria di Castelnuovo del Garda offre collegamenti con le principali città della regione. Sono presenti numerose fermate autobus ATV lungo le vie principali del paese, con linee che collegano le località del Lago di Garda e Verona.
- Supermercati: Nelle vicinanze sono disponibili diversi supermercati di grandi catene, tra cui Lidl, Migross, Eurospin e Famila, tutti raggiungibili in pochi minuti d'auto.
- Parchi: A Castelnuovo del Garda sono presenti diverse aree verdi pubbliche e parchi giochi. Nelle immediate vicinanze si trova il celebre Parco Divertimenti Gardaland. È possibile accedere facilmente al Parco del Mincio per passeggiate e attività all'aperto.
















