Superficie
140mq
Prezzo
449.000 €
Condizione
Ristrutturato
Garage
No
Riferimento
26

Descrizione immobile

Nel cuore del paese, in una delle zone più apprezzate per tranquillità, servizi e qualità della vita, proponiamo in vendita una splendida villetta a schiera centrale capace di coniugare il comfort degli spazi familiari con il piacere di vivere in un contesto riservato e ricco di comodità. La posizione è uno dei veri punti di forza dell'immobile: un contesto residenziale curato e silenzioso, ideale per chi desidera vivere lontano dal traffico senza rinunciare alla comodità di avere scuole, negozi, aree verdi e principali servizi raggiungibili comodamente anche a piedi. Una soluzione perfetta per famiglie e per chi cerca un ambiente sereno, sicuro e piacevole da vivere ogni giorno. L'abitazione, edificata negli anni '80 e successivamente rimodernata internamente, si presenta accogliente e funzionale, con ambienti ben distribuiti e caratterizzati da un'atmosfera calda e familiare. Al piano terra troviamo una luminosa zona giorno open space con soggiorno e angolo cottura, uno spazio conviviale pensato per vivere al meglio la quotidianità e i momenti in compagnia, completato da un pratico bagno di servizio finestrato. Salendo al piano superiore si sviluppa la zona notte composta da tre camere da letto, ideali per soddisfare le esigenze di tutta la famiglia, e da un secondo bagno che garantisce comfort e praticità. Gli spazi risultano ben organizzati e facilmente personalizzabili, perfetti per chi desidera una casa pronta da vivere ma con il fascino di poterla rendere ancora più propria. Nell'interrato, di circa 60 mq, troviamo un ampio box doppio in lunghezza, un valore aggiunto sempre più ricercato, oltre a lavanderia e centrale termica, ambienti comodi e funzionali che aumentano la vivibilità della casa. Sul retro dell'abitazione si apre un piacevole giardino privato di circa 45 mq, uno spazio riservato dove poter trascorrere momenti di relax all'aperto, impreziosito dalla presenza di una vasca idromassaggio che rende l'ambiente ancora più esclusivo e accogliente, perfetto per godersi il tempo libero in totale privacy. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa spaziosa, in una posizione strategica e ricca di tranquillità, dove ogni dettaglio contribuisce a creare uno stile di vita sereno, comodo e di qualità. Prezzo richiesto: Eu. 449.000,00 Classe energetica: E Riferimento: 026

Caratteristiche

Highlights

ContrattoVendita
Superficie140mq
Prezzo449.000 €
Referenza26
CondizioniRistrutturato

Consumi

Classe energeticaE (DL 192/2005)
RiscaldamentoAutonomo
Indice IPE140 kwh/m2 anno

Pertinenze e planimetria

Superficie abitabile140mq
CantinaNo
Posto autoNo
GarageNo

Mappa

Nelle vicinanze abbiamo individuato

  • Scuole:
    • Scuola dell'Infanzia di Cavaion Veronese
    • Scuola Primaria "G. Pascoli"
    • Scuola Secondaria di I Grado "S. Pellico"
    • Istituto Comprensivo Cavaion Veronese
    • Scuole Primarie e Secondarie nei comuni limitrofi (es. Affi)
  • Ospedali:
    • Non sono presenti ospedali di grandi dimensioni entro il raggio indicato. Sono disponibili ambulatori medici e il servizio di Guardia Medica locale. I presidi ospedalieri più vicini si trovano a Bussolengo e Peschiera del Garda, leggermente oltre i 5 km.
  • Trasporti pubblici:
    • Fermate autobus di linea ATV (Azienda Trasporti Verona) con collegamenti verso i paesi limitrofi e Verona.
    • Nessuna stazione ferroviaria entro il raggio di 5 km.
  • Supermercati:
    • Lidl Cavaion Veronese
    • Famila Cavaion Veronese
    • Despar/Eurospar Cavaion Veronese
    • Altri negozi di alimentari e minimarket locali.
  • Parchi:
    • Parco Panoramico di Cavaion Veronese
    • Diverse aree verdi pubbliche e giardini comunali.
    • Vicino a percorsi naturalistici e sentieri tra vigne e uliveti.