VILLA SINGOLA IN CENTRO PAESE

Nel cuore di Albarè, frazione collinare di Costermano sul Garda, a pochi minuti dalle sponde del Lago di Garda, proponiamo in vendita una splendida villa singola ristrutturata, inserita in una posizione privilegiata, a due passi a piedi dal centro del paese. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e riservato, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi sotto casa. Albarè è una località particolarmente apprezzata per la sua atmosfera autentica, il verde che la circonda e la vicinanza alle rinomate località gardesane. Qui si respira ancora il fascino del paese, con ritmi rilassati e scorci suggestivi sulle colline moreniche, pur rimanendo strategicamente collegati alle principali vie di comunicazione. Vivere in questa zona significa scegliere qualità della vita, sicurezza e bellezza paesaggistica, in un equilibrio perfetto tra natura e comodità. La villa si distingue per le sue ampie metrature e per una distribuzione degli spazi estremamente funzionale, pensata per garantire comfort e versatilità. Al piano rialzato si sviluppa l'abitazione principale, accolta da ambienti luminosi e armoniosi. L'ampio soggiorno rappresenta il cuore della casa, uno spazio conviviale ideale per momenti in famiglia e per ricevere ospiti, affiancato da una cucina separata che permette di vivere la quotidianità con ordine e praticità. La zona notte ospita tre camere da letto di generose dimensioni, perfette per una famiglia o per chi desidera uno studio o una stanza per gli ospiti, servite da due bagni finestrati che completano il piano con eleganza e funzionalità. Il piano seminterrato amplia ulteriormente le potenzialità della proprietà, offrendo diversi locali ad uso ripostiglio e lavanderia, un ulteriore bagno e una taverna, ambiente ideale per creare un area hobby o spazio relax. Questi ambienti, ben organizzati e facilmente adattabili alle proprie esigenze, rendono la villa una soluzione estremamente versatile, capace di rispondere sia alle necessità di una famiglia numerosa sia al desiderio di ambienti dedicati al tempo libero. L'immobile unisce gli spazi di una casa di ottima metratura con i più moderni dettagli e comfort che portano lo stesso alle più alte prestazioni energetiche, difatti l'installazione di un stufa a pellet da 15 Kw controllabile da remoto e pannelli fotovoltaici per un totale di 6 Kw con batteria d'accumulo da 7 Kw anch'essi controllabili da remoto, uniti a moderni infissi in pvc, garantiscono un notevole risparmio in bolletta. Questa proprietà rappresenta una rara opportunità per chi sogna di vivere in una villa di pregio, indipendente e completamente rinnovata, con ampi spazi interni e la comodità di poter raggiungere a piedi il centro di Albarè. Una casa che unisce eleganza, funzionalità e posizione strategica, perfetta sia come residenza principale sia come esclusiva dimora sul Lago di Garda, dove ogni giorno può trasformarsi in un'esperienza di benessere e qualità abitativa. Prezzo richiesto: Eu. 950.000,00 Classe energetica: A Riferimento: 005