Superficie
138mq
Prezzo
320.000 €
Condizione
Abitabile
Garage
Sì
Riferimento
20

Descrizione immobile

In zona Frassino, elegante e tranquillo quartiere residenziale alle porte di Peschiera, proponiamo in vendita una villa a schiera angolare di metà anni '80, una soluzione ideale per chi desidera indipendenza, spazi comodi e un contesto residenziale riservato a pochi minuti dal centro paese e vicino a tutto: scuole, negozi, piste ciclabili e percorsi panoramici rendono questa zona perfetta sia come prima casa sia come residenza per le vacanze. La casa, libera su tre lati, offre spazi generosi e una distribuzione interna estremamente funzionale. Salendo al piano rialzato, si viene accolti da un luminoso soggiorno, ambiente caldo e conviviale, affiancato da una cucina separata che garantisce praticità e ordine nella vita quotidiana. Sempre su questo livello troviamo un bagno e due camere da letto matrimoniali. Scendendo al piano seminterrato, troviamo una taverna finestrata, bagno/lavanderia, locale disbrigo/caldaia ed un comodo garage. All'esterno, il giardino privato di circa 250 mq abbraccia l'abitazione sui tre lati, garantendo privacy e vivibilità, uno spazio verde perfetto per famiglie con bambini, per chi ama gli animali o semplicemente per chi desidera vivere l'outdoor in totale tranquillità. Devi prima vendere il tuo immobile? Ti offriamo una valutazione gratuita, per aiutarti a pianificare l'acquisto della tua nuova casa con serenità e senza imprevisti.

Caratteristiche

Highlights

ContrattoVendita
Superficie138mq
Prezzo320.000 €
Referenza20
CondizioniAbitabile

Consumi

Classe energeticaG (DL 192/2005)
RiscaldamentoAutonomo
Indice IPE171 kwh/m2 anno

Pertinenze e planimetria

Superficie abitabile138mq
CantinaNo
Posto autoNo
Garage25mq

Mappa

Nelle vicinanze abbiamo individuato

  • Ospedali e Salute: Ospedale Pederzoli (Clinica Pederzoli), struttura sanitaria di alto livello con pronto soccorso attiva a circa 1,5 km di distanza.
  • Trasporti pubblici: Stazione Ferroviaria di Peschiera del Garda (collegamenti sulla linea Milano-Venezia) a circa 2 km; Porto di Peschiera per i servizi di navigazione del Lago di Garda; fermate delle linee bus urbane ed extraurbane ATV e Arriva.
  • Scuole: Scuola Primaria "F. Gonzaga", Scuola Secondaria di Primo Grado "D. Alighieri" e l'Asilo Nido Comunale presenti nel raggio di 2 km.
  • Supermercati e Commercio: Punti vendita Migross, Lidl, Eurospin e Conad Supermercato distribuiti tra Via Bell'Italia, Via Venezia e aree limitrofe entro i 3 km.
  • Parchi e Tempo Libero: Parco Catullo, la passeggiata del Lungolago Mazzini, le spiagge locali (come Bracco Baldo Beach) e la vicinanza al parco divertimenti Gardaland (a circa 4 km).