Descrizione immobile

In vendita a Castel D'Azzano, proponiamo un locale commerciale situato in un contesto civile, ideale per chi desidera avviare o trasferire la propria impresa. L'immobile, di 125 mq, precedentemente adibito a bar, si trova al piano terra e offre un'ottima visibilità, grazie alla sua posizione strategica. Gli spazi interni sono in buone condizioni e sono dotati di un bagno e un locale deposito rendendo l'ambiente funzionale e pronto all'uso. Il riscaldamento è autonomo, garantendo comfort e gestione autonoma dei costi. All'esterno, è presente un'area di circa 100 mq, suddivisi in parte plateatico perfetta per l'allestimento di spazi all'aperto, come tavolini o esposizione di prodotti e una parte in parcheggi privati pertinenziali all'attivita'. Questa è un'opportunità imperdibile per chi cerca un locale versatile e ben posizionato, adatto a diverse tipologie di attività. Non perdere l'occasione di investire in un'area in crescita come Castel D'Azzano! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Caratteristiche

Highlights

ContrattoVendita

Superficie125mq

Prezzo235.000 €

Referenzaloc commerciale pt

CondizioniBuone

Consumi

Classe energeticaNon indicata

RiscaldamentoAutonomo

Pertinenze e planimetria

Superficie abitabile125mq

CantinaNo

Posto autoNo

GarageNo

Mappa

Nelle vicinanze abbiamo individuato

Scuole: Scuola Primaria "Don Lorenzo Milani", Scuola Secondaria di I grado "Dante Alighieri" (entrambe in Via Roma, nelle immediate vicinanze), Scuola dell'Infanzia San Michele (Via Piave).
Ospedali: Ospedale Policlinico G.B. Rossi (Verona Borgo Roma), a pochi chilometri di distanza.
Trasporti pubblici: Fermate autobus ATV (Azienda Trasporti Verona) lungo Via Roma e Via Piave, con collegamenti diretti per il centro di Verona.
Supermercati: Eurospar (Via Piave), Lidl (Via Piave), MD Discount (Via dell'Industria), tutti facilmente raggiungibili.
Parchi: Parco Comunale di Castel d'Azzano (adiacente alle scuole di Via Roma).