Superficie
60mq
Prezzo
173.000 €
Condizione
Nuova costruzione
Garage
No
Riferimento
PALAZZO VALLECCHIA PT

Descrizione immobile

A Sona, nel Nuovo PALAZZO VALLECCHIA, proponiamo un elegante appartamento in un contesto storico in fase di TOTALE ristrutturazione e di nuova concezione, situato al piano terra. Questo immobile di 60 mq è ideale per chi cerca un ambiente moderno e confortevole. Composto da 3 vani, l'appartamento include una camera da letto, un bagno e una cucina con angolo cottura, perfetta per preparare deliziosi pasti. La classe energetica A garantisce un'ottima efficienza energetica, mentre il riscaldamento autonomo e il condizionatore assicurano il massimo comfort in ogni stagione. L'ingresso è condominiale e l'appartamento sarà pronto per essere abitato. Inoltre, è presente una cantina di 25 mq al piano terra, utile per riporre oggetti e attrezzature. Il punto forte di questo immobile è però l'ampio giardino privato di 200 metri, ottimo per momenti conviviali e per ammirare il nostro splendido territorio. Un'ulteriore vantaggio nello scegliere PALAZZO VALLECCHIA è il recupero fiscale che di cui è possibile usufruire a fine costruzione, chiedi informazioni nei nostri uffici. Questa soluzione è perfetta per coppie, piccoli nuclei familiari o come investimento. Non perdere l'opportunità di visionare questo splendido appartamento e le altre soluzioni in Palazzo Vallecchia!

Caratteristiche

Highlights

ContrattoVendita
Superficie60mq
Prezzo173.000 €
ReferenzaPALAZZO VALLECCHIA PT
CondizioniNuova costruzione

Consumi

Classe energeticaA (DL 192/2005)
RiscaldamentoAutonomo
Indice IPE10 kwh/m2 anno

Pertinenze e planimetria

Superficie abitabile60mq
Cantina25mq
Posto autoNo
GarageNo

Mappa

Nelle vicinanze abbiamo individuato

  • Scuole:
    • Scuola Primaria Statale "A. Frank" (Sona)
    • Scuola Secondaria di I Grado "G. Carducci" (Sona)
    • Diverse scuole dell'infanzia nel territorio comunale di Sona.
  • Ospedali:
    • Ospedale Orlandi di Bussolengo (circa 2.5 km)
    • Vari studi medici e ambulatori locali.
  • Trasporti pubblici:
    • Numerose fermate autobus ATV lungo le principali vie di Sona, con collegamenti per Verona, Bussolengo e Peschiera del Garda (Linee 163, 164, 165).
    • Non sono presenti stazioni ferroviarie entro il raggio indicato.
  • Supermercati:
    • Migross (Sona centro)
    • Eurospin (vicino Sona/Lugagnano)
    • Lidl (Bussolengo)
    • Famila (Bussolengo)
    • Altri supermercati e minimarket nelle frazioni di Sona e Bussolengo.
  • Parchi:
    • Diversi parchi pubblici e aree verdi attrezzate con giochi per bambini nel comune di Sona.
    • Ampie aree rurali e percorsi naturalistici ideali per passeggiate e ciclismo nei dintorni.